綜合今年前2個(gè)月的數(shù)據(jù)來(lái)看，上海全市二手房累計(jì)成交金額758億元，同比下降14%，成交套數(shù)2.16萬(wàn)套，同比下降20%，套均總價(jià)351萬(wàn)元/套，同比增長(zhǎng)8%，成交均價(jià)41253元/平方米，同比增長(zhǎng)4%。

上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認(rèn)為，2月份受春節(jié)假日影響，成交0.68萬(wàn)套，同環(huán)比下降，但是相較去年春節(jié)月的成交，僅下降10%左右，說(shuō)明在節(jié)前各項(xiàng)利好政策的支持下，今年節(jié)后成交恢復(fù)較好。

今年1月底，在調(diào)整奉賢、青浦人才安居的基礎(chǔ)上，上海進(jìn)一步松綁住房限購(gòu)，《關(guān)于優(yōu)化本市住房限購(gòu)政策的通知》顯示，自1月31日起，在上海市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環(huán)以外區(qū)域（崇明區(qū)除外）限購(gòu)1套住房。這也意味著，非本市戶籍單身人士想在上海購(gòu)房，只需滿足“5年社保”條件，取消了原來(lái)的“已婚”條件。上海外環(huán)外區(qū)域一門店經(jīng)理表示，“節(jié)后市場(chǎng)已開始回暖，最近看房人數(shù)已經(jīng)多起來(lái)了，也帶動(dòng)成交上行。上周我們大區(qū)5家門店成交了18套。”（澎湃）