2024年1—4月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

 1—4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資30928億元，同比下降9.8%（按可比口徑計(jì)算，詳見(jiàn)附注6）；其中，住宅投資23392億元，下降10.5%。

 1—4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積687544萬(wàn)平方米，同比下降10.8%。其中，住宅施工面積480647萬(wàn)平方米，下降11.4%。房屋新開(kāi)工面積23510萬(wàn)平方米，下降24.6%。其中，住宅新開(kāi)工面積17006萬(wàn)平方米，下降25.6%。房屋竣工面積18860萬(wàn)平方米，下降20.4%。其中，住宅竣工面積13746萬(wàn)平方米，下降21.0%。

 二、新建商品房銷(xiāo)售和待售情況

 1—4月份，新建商品房銷(xiāo)售面積29252萬(wàn)平方米，同比下降20.2%，其中住宅銷(xiāo)售面積下降23.8%。新建商品房銷(xiāo)售額28067億元，下降28.3%，其中住宅銷(xiāo)售額下降31.1%。

 4月末，商品房待售面積74553萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.7%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)24.5%。

 三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

 1—4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金34036億元，同比下降24.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款5583億元，下降10.1%；利用外資9億元，下降46.7%；自籌資金11736億元，下降10.1%；定金及預(yù)收款10002億元，下降37.2%；個(gè)人按揭貸款4953億元，下降39.7%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為92.02。

(關(guān)鍵字：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 ，住宅投資)